L'Agenzia delle Entrate ha chiarito che qualora una cooperativa edilizia, a proprietà divisa, realizzi alloggi abitativi non di lusso dando in appalto i lavori, ai corrispettivi fatturati all'impresa costruttrice si applica l'IVA agevolata al 4% anche per gli interventi extra-capitolato, se si inseriscono nella fase di costruzione e dunque finalizzati ad una migliore funzionalità dell'alloggio.