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Equivalenza nella fiscalità indiretta tra leasing e acquisto di fabbricati strumentali
di Gianluca De Candia
Il legislatore fiscale ha operato un intervento mirato a ricondurre i leasing immobiliari nel regime di tassazione indiretta previsto per le locazioni ordinarie. Nel dare rilievo alla causa di finanziamento del contratto di leasing, sono state tuttavia previste due specifiche disposizioni, volte a non penalizzare il contribuente utilizzatore a titolo di locazione finanziaria rispetto all'acquisto diretto, riguardanti i fabbricati strumentali: la riduzione alla metà delle imposte ipocatastali, suddividendole tra il momento dell'acquisto da parte della società di leasing e il momento del riscatto da parte dell'utilizzatore, e la possibilità di scomputare dalle imposte ipocatastali dovute l'ammontare dell'imposta di registro precedentemente riaddebitata dal concedente all'utilizzatore.