Cittadino residente in Italia: deve indicare nel quadro RL 12 il reddito dell'immobile svizzero utilizzato come abitazione personale?
Un contribuente, cittadino italiano e residente in Italia, ha acquistato un immobile in Svizzera nel Cantone dei Grigioni il 30/07/2008 e lo utilizza come abitazione personale. In Svizzera l'obbligo di invio della dichiarazione dei redditi per il 2008 scade il 30/9/2009 e successivamente vengono liquidate le imposte. In Italia le imposte vengono liquidate a giugno/luglio. Si vorrebbe sapere se il contribuente è tenuto ad indicare nel quadro RL 12 il reddito dell'immobile svizzero utilizzato come abitazione personale? Se la risposta è affermativa, deve dichiararlo già nella dichiarazione dei redditi 2008 Unico PF Mod. 2009 pur non avendo effettuato a luglio la dichiarazione in Svizzera (perché non obbligato) o può legittimamente dichiararlo nella dichiarazione successiva (redditi 2009)? Quando le imposte in Svizzera saranno pagate a titolo definitivo quali imposte (Comunali, Cantonali e Federali) potrà indicare come credito di imposta nel quadro CR? Quale tasso di cambio deve utilizzare per trasformare la rendita e le imposte pagate da franchi svizzeri in euro?
di Najdat Al Najjari
Fisco - Fiscalità internazionale - (27/01/2010)