Società a responsabilità limitata
Estinzione di diritto di superficie per decorso del termine: genera plusvalenza tassabile?
In una Società a responsabilità limitata nell’esercizio 2011 viene a scadere il diritto di superficie che la stessa aveva acquisito onerosamente da un privato nel 2001 (€. 50.000) e a tempo determinato (anni 10); non è previsto indennizzo a favore della Società che perde la proprietà. Il costo del diritto di superficie di €. 50.000 era stato appostato ad incremento del valore di costruzione dell’immobile realizzato sul terreno oggetto del diritto e costruito dalla Società. Al 31.12.2011 nella contabilità della Società si presenta la seguente situazione: Immobile appostato nelle immobilizzazioni per €. 544.757, Fondo ammortamento immobile €. 544.757. Il fabbricato, in base al principio di accessione diventa di proprietà del privato. La fuoriuscita del bene configura una plusvalenza tassabile (se si come sarà determinata)? Il trasferimento è soggetto ad Iva?
di Roberta Braga
Fisco - IVA - (21/02/2012)